Sakarya`da yıkım nasıl olmalıdır

Sakarya'da (ve genel olarak Türkiye'de) bir bina yıkımı yasal, teknik ve güvenlik prosedürlerine uygun olarak yapılmalıdır. Aşağıda, Sakarya’da bir bina yıkım sürecinin genel aşamalarını adım adım açıklıyoruz.

1. Yıkım Kararı ve Ruhsat

Yıkım işlemi başlamadan önce resmi işlemler tamamlanmalıdır:

• Yıkım kararı: Yapının sahibi (veya yetkilisi) binanın yıkılmasını kararlaştırır.

• Belediyeden yıkım ruhsatı alınmalıdır (Sakarya Büyükşehir Belediyesi veya ilçe belediyesi).

• Ruhsat alırken genellikle şu belgeler istenir:

  • Tapu fotokopisi

  • Numarataj belgesi

  • Statik rapor (gerektiğinde)

  • Elektrik, su, doğalgaz kesme belgeleri

  • Çevre Temizlik Vergisi borcu olmadığına dair belge

  • Dilekçe

2. Bina İçin Gerekli Kesintiler

• Elektrik, su, doğalgaz gibi bağlantılar resmî şekilde kesilmelidir.

• Bu işlemler ilgili kurumlarla (SEDAŞ, SASKİ, BOTAŞ vb.) yapılır.

• Aksi takdirde ciddi güvenlik tehlikeleri oluşabilir.

3. Yıkım Planı ve Güvenlik Önlemleri

• Yıkım için bir yıkım müteahhidi veya inşaat firmasıyla anlaşılır.

• Alan çevrilir ve güvenlik önlemleri alınır.

• Yıkım sırasında:

  • Yaya ve araç trafiği kontrol altına alınır.

  • Toz, gürültü ve moloz kontrolü yapılır.

  • Yakın binalara zarar verilmemesi için özel önlemler alınır.

4. Yıkımın Yapılması

Yıkım yöntemi seçilir:

• Elle yıkım (küçük binalar için)

• Makine ile yıkım (eksavatör, kepçe vb.)

• Patlatmalı yıkım, genelde çok katlı ve boş alanlı yerlerde tercih edilir.

Sakarya gibi yerleşim yoğunluğu yüksek bölgelerde genellikle makineli yıkım yapılır.

5. Molozların Taşınması ve Geri Dönüşüm

• Yıkım sonucu çıkan molozlar ilgili belediyenin belirlediği döküm alanına taşınır.

• Çevre kirliliğine yol açmaması için:

  • Belirli araçlarla taşınması gerekir.

  • Geri dönüşüm mümkünse ayrıştırma yapılabilir.

6. Yıkım Sonrası Bildirim

• Yıkım tamamlandıktan sonra belediyeye ve tapu müdürlüğüne bildirim yapılır.

• Gerekirse yapı kayıt belgesi, yıkım tutanağı gibi belgelerle resmî kayıtlar güncellenir.

 Ek Bilgi:

• Sakarya’da ruhsatsız yıkım yapmak cezai işleme neden olabilir.

• Tarihi yapılar veya sit alanları için Koruma Kurulu izni gerekebilir.

• Yıkım sırasında bir inşaat mühendisi ya da teknik sorumlu bulunması zorunlu olabilir.